Dirk Van Ham
0477351844
Voor meer informatie of een bezichtiging neem gerust contact met ons op via Immo Novas in Lommel. dirk@immonovas.be of 0477/35.18.44. Wij schatten uw eigendom tevens gratis. Instap klaar appartement met tuin, kelder en autostaanplaats – een zeldzame kans!
Dit prachtige duplex-appartement combineert ruimte, comfort en een ideale ligging. U betreedt een instapklare woning die met zorg en smaak werd afgewerkt. Hier hoeft u enkel nog uw meubels binnen te brengen!
De leefruimte vormt een open, lichtrijke plek waar de woonkamer en de hyper-geïnstalleerde keuken naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is voorzien van kwaliteitsvolle toestellen en een uiterst praktisch werkblad – koken wordt hier een plezier!
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met alle hedendaags comfort. Hiernaast vindt u mooi ingerichte dressing/berging. Beneden achter de keukens is er een handige berging met ruimte voor technische toestellen en wasmachine, wat zorgt voor extra functionaliteit.
Uniek aan dit appartement zijn de extra’s die u zelden vindt:
Grote Privékelder aan het appartement
Elektrische rolluiken
Autostaanplaats met ruimte voor meerdere fietsen + parkeerplaats voor de deur
Het appartement is klaar om eventueel een laadpaal te voorzien.
Een prachtige, zonnige tuin met volledige privacy, dankzij de ideale oriëntatie op drie windrichtingen – een plek om heerlijk tot rust te komen.
De ligging? Die is simpelweg top. U woont op een steenworp van het centrum, met bossen, velden en wandel- en fietsroutes vlakbij. Tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid en absolute rust.
Kortom: een uniek appartement op een toplocatie, met alles wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen. Stedenbouwkundige info wordt aangevraagd.
| Ruimte | Aantal | Opp. | Extra |
|---|---|---|---|
| Kelder | 1 | - | |
| Keuken | 1 | - | |
| Woonkamer | 1 | - | |
| Wasplaats | 1 | - | |
| Gastentoilet | 1 | - | |
| Inkomhal | 1 | - | |
| Tuin | 1 | - | |
| Parkeerplaats | 1 | - | |
| Badkamer | 1 | - | |
| Toilet | 1 | - | |
| Slaapkamer | 1 | - | |
| Slaapkamer | 1 | - | |
| Dressing | 1 | - |
| Bouwjaar | 2012 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Recht van voorkoop | nee |
| Bouwvergunning | ja |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Certificaat elektriciteit | ja |
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | 20220712-0002636118-RES-1 |
| EPC | 123 kWh/m² |
| Totale opp. | 268 m² |
| Bewoonbare opp. | 125 m² |
| Breedte grond | 19 m |
| Diepte grond | 14 m |
| Breedte pand | 6,6 m |
| Diepte huis | 12,35 m |
| Bouwtechnisch | Evaluatie | Extra |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | |
| Dak | Zeer goed | |
| Elektriciteit | Zeer goed | |
| Isolatie | Zeer goed | |
| Keuken | Zeer goed | |
| Loodgieter | Zeer goed | |
| Raamwerk | Zeer goed | |
| Sanitair | Zeer goed | |
| Verwarming | Zeer goed |
Rina JANSSEN 3920 Lommel Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,6 km]
GO! basisschool - Piramide [1,15 km]
Lommel Lismortel [0,16 km]
Lommel [1,3 km]
AH Pelt [7,46 km]
3920 Lommel [1,32 km]
Carrefour market LOMMEL [1,03 km]
LOMMEL (COLRUYT) [0,82 km]
Einde 7 3920 Lommel [0,66 km]