Centrum Lommel, Rustige straat, 5 slaapkamers.


Koningin Elisabethlaan 31 , 3920 Lommel

€ 309 000
Te koop
  • Beschrijving
  • Indeling
  • Technisch
  • Voorzieningen
  • Omgeving

Centrum Lommel, Rustige straat, 5 slaapkamers.

Koningin Elisabethlaan 31 , 3920 Lommel € 309 000

Voor een bezichtiging of extra info neem gerust contact op via 0477/35.18.44 of dirk@immonovas.be. Deze woning zal u zeker en vast bekoren door de zeer goede ligging en de grootte. De ramen werden in pvc vervaardigd, met uiteraard dubbele beglazing. De verwarming wordt reeds voorzien op aardgas. Als we het over grote kamers hebben, spreken we niet alleen over de slaapkamers. Op de begane grond starten we met 2 grote woonkamers, aan de straatzijde zowel als de tuinzijde. Deze plaatsen laten toe om een zelfstandige activiteit uit te oefenen. De woonkamer aan de voorzijde van de woning werd gevloerd met een mooi parket. Hier vindt u ook de luxueuze gashaard. Aansluitend vindt u de keuken, die in prima staat is, afgewerkt met graniet. Heel tof aan de woning is dat u vanuit nagenoeg elke kamer een andere kijk op het tuinperceel hebt. De woonkamer aan de tuinzijde biedt absolute rust en heel fijn uitzicht op de tuin. Op de begane vloer vindt u een eerste, prima slaapkamer met naastliggende badkamer. Nu hebben we de keuze de trap omhoog of naar beneden te nemen want de woning is onderkelderd. De praktische voordelen zullen u snel bekend worden. Wenden we ons toch tot de eerste etage worden we verrast met 4 slaapkamers die behoorlijk tot erg groot zijn. De velux-ramen bieden lucht en licht. Op deze etage hoort een badkamer, en die is er ook. Een prima badkamer met douche, bad en toilet. De ligging behoort voor velen tot de betere locatie. U wandelt het stadscentrum in net zo snel als met de wagen. De rust en velden liggen letterlijk op een steenworp. De tuin van de woning werd volledig omheind met heel brede poort. Hierdoor rijdt u vlot de garage binnen. Aan elke zijde van de tuin werd gezorgd voor een leuke plek, in of uit de zon. Aan u de keuze. Voelt u dat deze woning uw toekomstplannen kan vervullen neem dan zeker contact met ons op voor een bezichtiging. 

Ruimte Aantal Opp. Extra
Badkamer 2 0m²
Berging 1 0m²
Bureau 1 0m²
Eetkamer 1 0m²
Garage 1 0m²
Parkeerplaats 1 0m²
Slaapkamer 5 0m²
Kelder 1 0m²
Keuken 1 0m²
Terras 3 0m²
Toilet 2 0m²
Tuinhuis 1 0m²
Wasplaats 1 0m²
Woonkamer 1 0m²

Algemeen

Bouwjaar 1973
Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin Noordwest

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop nee
Bouwvergunning ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

Certificaat elektriciteit ja
EPC certificaat ja
EPC ref. 201901290002127915RES1
EPC 280 kWh/m²

Afmetingen en oppervlaktes

Totale opp. 930 m²
Bewoonbare opp. 255 m²
Breedte grond 32 m
Diepte grond 30 m
Breedte pand 12 m
Diepte huis 12 m

Bouwtechnisch

Bouwtechnisch Evaluatie Extra
Beglazing Goed
Dak Goed
Elektriciteit Goed
Isolatie Goed
Keuken Goed
Raamwerk Goed
Sanitair Goed
Verwarming Goed
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
  • Centrum
  • Rustig

Contacteer voor meer informatie

Kantoor Lommel

Uw makelaar

Dirk Van Ham

0477351844